Les secteurs naturellement hors d'eau correspondent aux secteurs dunaires de La Guérinière. Ces zones représentent 20 % de la surface communale.
1 053 constructions sont situées sur le cordon dunaire, soit 37 % des constructions de la commune (figure 8).
Les autres constructions, situées dans les zones potentiellement inondables, sont plus ou moins éloignées du cordon dunaire. 56 % sont relativement proches puisque situées à moins de 100 m de celui-ci.

La configuration topographique de la commune explique cette répartition des constructions aux zones refuges.